Huis
Sint-Ursmarusstraat 103, 9200 Dendermonde
€ 375.000
  • 2
  • 116 m²
  • garages

Unieke woning aan het water!

Unieke woning aan het water!

Unieke woning in Baasrode, centraal gelegen en op een prachtige locatie aan de oevers van de Schelde. Op wandelafstand van natuurgebied, vlakbij Vlassenbroek en met de aanpalende veerboot bereik je in een mum van tijd de oever in Moerzeke. 

Indeling gelijkvloers: inkomhal, badkamer, leefruimte en geïnstalleerde keuken. Een zeer gezellige zithoek – met fantastisch uitzicht op groen en water! – bevindt zich op de eerste verdieping, net als de 2 ruime slaapkamers. 

Deze woning kenmerkt zich door een eigentijdse look & feel, maar ook door de kwalitatieve afwerking en de zeer goede energiescore (label B) – mede dankzij dakisolatie, muurisolatie, hoogrendementsbeglazing en recente brander (2018). Extra troef zijn de gezellige buitenterrassen – zowel op het gelijkvloers als het terras-met-uitzicht op de eerste verdieping – en de aangrenzende garage. Bijkomend kan je ook parkeren op de vrije openbare parking rondom de kerk langsheen de Schelde. 

Meer info en bezoeken voor deze mooie woning op een tot de verbeelding sprekende locatie: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 375.000
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
ja

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
116,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Uitstekend
oriëntatie voorgevel
West

Energie

epc
149 kWh/m²
epc unieke code
0003253365-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
C
kadaster nummer
0062/00P000
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22