In optie
Huis
Spoorwegstraat 109, 9200 Dendermonde
€ 240.000
  • 3
  • 209 m²
  • 280 m²

Solide woning met mogelijkheid tot 4 slpks te Sint-Gillis.

Solide woning met mogelijkheid tot 4 slpks te Sint-Gillis.

Deze solide woning situeert zich in rustige straat, met een uitstekende uitvalbasis naar alle voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis,…), verbindingswegen en op korte afstand van het centrum van Sint-Gillis.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, berging, gastentoilet, wasplaats en een ruime veranda.
De eerste verdieping telt 2 zeer ruime slaapkamers (min 18m²), een bureaukamer en de badkamer (ligbad). De zolderverdieping is bereikbaar via de vaste trap in de nachthal, hier heeft u de mogelijkheid om nog extra (slaap)kamers te maken. Achteraan de woning bevindt zich een zeer aangename tuin,.
Verder heeft de woning nog extra troeven zoals; de zijdoorgang naar de veranda (ideaal voor fietsen) evenals de rustige, centrale ligging. Kortom, een woning met bijzonder veel potentieel! Meer info of een bezoek: jens@immotijl.be of 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 240.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
209,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1964
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
280,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
294 kWh/m²
epc unieke code
3426208
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee

Indeling

keuken
13 m²
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
18 m²
slaapkamer 3
35 m²
slaapkamer 4
5 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0315/00K000
kadaster opp.
2a80ca
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44