Nieuw
Huis
Mechelsesteenweg 336, 9200 Dendermonde
€ 295.000
  • 3
  • 137 m²
  • 1.500 m²
  • garages

Zeer solide woning op 15are!

Gunstig gelegen op te knappen woning met een uitstekende uitvalsbasis naar alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en verbindingswegen die zich vlakbij bevinden: deze halfopen bebouwing heeft het allemaal. Perceel van circa 15 are, met als grote troeven de voortuin met ruime oprit en de zonnige tuin.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, grote, lichtrijke leefruimte, achterliggende keuken, veranda en berging met toilet en douche.

Eerste verdieping: bevinden zich 2 slaapkamers waarvan (de grootste kamer kan opgedeeld worden naar 2 slaapkamers) en een badkamer (toilet en bad).
De zolderverdieping is te bereiken via een valtrap in de nachthal.

Achteraan beschikt de woning over extra bergruimte en een garage.

De woonst is te moderniseren maar structureel zeker in prima staat. Even binnenkijken kan alvast via onze virtuele rondleiding: klik op het 360°-icoontje op de website www.immotijl.be of volg deze link: my.matterport.com

Meer info en bezoeken: 052/690.691 of jens@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
137,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Te renoveren
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
1.500,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
1024 kWh/m²
epc unieke code
3407892
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Kolen

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
nee
buitenparking
4

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja
veranda
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, niet-asbestveilig

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
C
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691