Huis
Van Langenhovestraat 19, 9200 Dendermonde
€ 175.000
  • 3
  • 132 m²
  • 183 m²

Woning met 3 slpks en tuin te Sint-Gillis!

Op wandelafstand van het Kerkplein van Sint-Gillis vindt u deze woning met veel potentieel.

De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer met aangrenzend de keuken, badkamer en veranda.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (2 grote en een kleine) en er is nog mogelijkheid tot uitbreiding op het zolderverdiep met vaste trap.

Achteraan bevindt zich de Zuidgerichte tuin.

Zeer gunstige ligging met tal van winkels en het Station (Dendermonde/Sint-Gillis) op wandelafstand.

De woning is momenteel verhuurd.

Voor meer info of een bezoek contacteer jens@immotijl.be of 052 690 691

In detail

Financieel

prijs
€ 175.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
132,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Te renoveren
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
183,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
486 kWh/m²
epc unieke code
3491971
epc klasse
E
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, niet asbestveilig

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
C
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691