- 4
- 169 m²
- 725 m²
- garages
Ruime woning, 4 kamers, met tuin en garage op 7 are!
Aan de Mechelsesteenweg, op minder dan 2 kilometer van het historische stadscentrum van Dendermonde en op korte afstand van winkels, horeca en Baasrode-centrum, verkopen we deze eigendom met bijzonder veel potentieel. Indeling gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte en zithoek, vernieuwde keuken en eetplaats, slaapkamer met aansluitende badkamer (lavabo, toilet, douche én bad - nieuwe meubels voorhanden). Dankzij de berging en de garage met automatische poort weten nieuwe eigenaars zich verzekerd van veel ruimte.
Op de verdieping bevinden zich bijkomend nog 3 kamers en een vernieuwde badkamer (ligbad, douche, toilet en lavabo). De woning, die in goede staat van onderhoud verkeert, beschikt over een vernieuwd dak, CONFORME elektriciteit, overal dubbele beglazing én heeft een hoogrendementsketel op aardgas.
De mooie, zuid gerichte tuin is zeker een extra troef – evenals de perceelbreedte aan de straatkant (circa 13m), wat resulteert in een zeer ruime oprit en parkeergelegenheid.
Tevens biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, winkeluitbaters, vrije beroepers of als zorgwoning.
Wenst u alvast even binnen te kijken dit kan via de 3D-tour op immotijl.be
Graag een bezoek? Bel 052/690.691 of jens@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 389.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 696
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- 1.000,00 m
- omgeving openbaar vervoer
- 200,00 m
- omgeving winkels
- 200,00 m
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 169,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1977
- verdieping(en)
- 2
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- perceel opp.
- 725,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 13,00 m
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 282 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250717-0003649571-REs-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform, 29 november 2018
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- 5
Indeling
- woonkamer
- 27 m²
- eetkamer
- 19 m²
- keuken
- 22 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 15 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- slaapkamer 3
- 14 m²
- slaapkamer 4
- 13 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 09 oktober 2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- E
- kadaster nummer
- 0163/00K000
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis