Nieuw
Huis
Bronlaan 10, 9320 Erembodegem
€ 325.000
  • 3
  • 188 m²
  • 1.227 m²
  • garages

Ruime, solide woning met garage en prachtige tuin!

Ruime, solide woning met garage en prachtige tuin! 

Deze halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin, een op te frissen keuken en een veranda. Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet) terug te vinden. Er is tevens een zolder (valluik) aanwezig. 

Achteraan is de ruime, zuid georiënteerde tuin gelegen met leuk terras. Extra troef is de oprit met aansluitend de garage met automatische poort. Handig is dat deze ook uitgeeft op de tuin (ideaal voor met fietsen of tuinmateriaal). 

De woning beschikt reeds over CV op stookolie en dubbele beglazing. Kijk gerust al eens binnen via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=gmbAmBaG7it

Gelegen in een doodlopende straat doch dichtbij verbindingswegen, centrum Erembodegem en station (verbinding Gent - Brussel). Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Bert via bert@immotijl.be of 0472/09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 325.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 887
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
188,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1971
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
1.227,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
346 kWh/m²
epc unieke code
0002421796-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
36 m²
keuken
11 m², Geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
21 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
7 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
3019T2
kadaster opp.
1227 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Folens
0472 09 01 51