Huis
Geraardsbergsesteenweg 124, 9320 Erembodegem
€ 265.000
  • 3
  • 127 m²
  • 301 m²

Woning met kantoorruimte te Erembodegem - Aalst!

Woning met kantoorruimte te Erembodegem - Aalst! 

Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte/kantoorruimte (voorheen een bank geweest). Kan voor meerdere doeleinden dienen. Er is tevens een zonnig terras aanwezig. 

Op de verdieping vindt men de hal met gastentoilet, woonkamer met dakterras, ingerichte keuken, berging en een eerste slaapkamer. Op de 2de verdieping huizen 2 ruime slaapkamers, een badkamer en nog een zolder.

Dit pand kan zeker een opknapbeurt gebruiken maar biedt veel potentieel (ook als opbrengsteigendom gezien de aparte inkom).

Centraal gelegen op verbindingsweg (Haaltert - Aalst) met goede zichtbaarheid en makkelijke verbinding E40! Tevens vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 265.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.202
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
127,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1948
staat
Te renoveren
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
301,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
366 kWh/m²
epc unieke code
0002108017-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
32 m²
keuken
9 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
12 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
1345 L2
kadaster opp.
301 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20