Huis
Ten Bos 27, 9320 Erembodegem
€ 390.000
  • 4
  • 230 m²
  • 1.391 m²
  • garages

Prachtige woning met 4 slpks en diepe tuin te Erembodegem! 

Deze mooie woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, ruime en lichtrijke veranda met een uniek, landelijk uitzicht, een badkamer (douche-in-bad, lavabo en toilet) en een bureau (ook ideaal als hobbykamer of extra slaapkamer). Op de verdieping vindt men 4 volwaardige slaapkamers (waarvan momenteel 1 ingericht werd als dressing) en een badkamer (douche, lavabo en toilet). Er is tevens een zolder (valluik) aanwezig. 

Een extra troef is de inpandige garage met aansluitend nog een ruime berging/stockageruimte (met zolder) waardoor men in deze woning aan ruimte niets tekort komt. 

Achteraan bevindt zich de diepe tuin (perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 1391 m²). 

De woning is voorzien van CV op aardgas, hoogrendementsbeglazing, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=s3aaEBPYNTX

Rustig en landelijk gelegen in een doodlopende straat te Erembodegem doch op slechts een boogscheut van Affligem, Aalst, ... Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Nathaly via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 390.000
beschikbaarheid
01 november 2024
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
230,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1964
renovatiejaar
2010
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
1.391,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
301 kWh/m²
epc unieke code
0002876952-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

bureau
13 m²
woonkamer
32 m²
keuken
10 m², Geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 4
12 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
2205 L
kadaster opp.
1391 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Nathaly Schauwbroeck
0486 17 07 61