Nieuw
Huis
Oudenaardsesteenweg 718, 9420 Erpe-Mere
€ 289.000
  • 3
  • 194 m²
  • 412 m²
  • garages

Gezellige woning met ruime tuin en garage te Bambrugge!

Deze knappe woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met gezellige pelletkachel, ruime eetplaats, ingerichte keuken, gastentoilet en berging/wasplaats. Extra troef is de inpandige garage! Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers en een badkamer (regendouche met massagefunctie, lavabo en toilet). Op de bovenste verdieping (bereikbaar via vaste trap) vindt men een ruime, volledig vernieuwde zolderruimte (voorzien van dakisolatie en velux-ramen) waar men eventueel nog extra kamers kan creëren. 

Achteraan bevindt zich het overdekt terras met aansluitend de diepe, aangename tuin! De tuin is tevens langs achteraan bereikbaar via een baantje dat leidt naar de straatzijde. Voor de garage kan men nog een extra wagen kwijt en in de straat zelf is tevens voldoende parkeergelegenheid. 

Neem gerust al eens een kijkje binnenin deze woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=9CcYozNGAPn

Centraal gelegen te Erpe-Mere (Bambrugge), in de nabijheid van winkels (Carrefour, Aldi, ...), station, scholen en aansluiting E40! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Mieke via 0486/17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 289.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 545
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
194,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
412,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
417 kWh/m²
epc unieke code
0002734269-RES-2
epc klasse
E
dubbel glas
ja
verwarming
Pellets
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
28 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
18 m²
terras
ja
woonkamer
46 m²
keuken
12 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
540 P
kadaster opp.
412 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Mieke Jacobs
0486 17 07 61