In optie
Huis
Steppestede 23, 9000 Gent
€ 445.000
  • 4
  • 488 m²
  • garages

Ruime HOB met mooie tuin te St-Denijs-Westrem!

Ruime HOB met mooie tuin!

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een mooie inkomhal met gastentoilet, een grote woonkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met aansluitend de inpandige garage die toegang biedt tot de zonnige tuin met terras.

Op de 1ste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer (ligbad, douche toilet en lavabo) terug te vinden.

Deze woning is zeer rustig gelegen en toch kort bij belangrijke verbindingswegen.  
De tuin is Zuidwest gericht en voorzien van een charmant terras en praktisch tuinhuis. Vooraan bevindt zich de oprit die biedt plaats aan meerdere wagens.

Deze woning is voorzien van 30 zonnepanelen, dubbele beglazing, geïsoleerde spouwmuren & CV op aardgas aanwezig!

Nieuwsgierig? Neem alvast een kijkje binnenin deze prachtige woning via de virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=iNLmKRAqgbe

Rustig gelegen in een mooie, verkeersluwe woonwijk doch dichtbij scholen en winkels!
Voor meer info en/of bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 445.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.472
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
bouwjaar
1976
staat
Goede staat
gevelbreedte
13,00 m
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
488,00 m²
breedte aan de straatkant
18,00 m
tuin
300,00 m²

Energie

epc
150 kWh/m²
epc unieke code
20220630-0002632649-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
45 m²
keuken
16 m², VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
9 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
12 m²
terras
ja
terras 1
35,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
121
kadaster opp.
488 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Caitlin D'Hooghe
0465 09 32 99