- 2
- 147 m²
- 678 m²
- garages
Villa met 2 slaapkamers en tuin in Geraardsbergen
Deze te renoveren woonst biedt enorm veel potentieel en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op wandelafstand van het station, scholen en winkels.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met aansluitend een open ruimte voor de keuken. Verder is er een praktische berging die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer. Zowel de keuken als de woonkamer geven uit op de tuin.
De eerste verdieping omvat twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over ingemaakte kasten, wat voor extra comfort en opbergruimte zorgt.
Naast de woning is er ruime parkeergelegenheid. Bovendien zijn er een carport en een tuinberging aanwezig. Achteraan bevindt zich een tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is ook bereikbaar via een handige zijpoort.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label C en is vrij van renovatieverplichting. Neem alvast een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Op zoek naar een woning met veel mogelijkheden?
Contacteer ons via niels@immotijl.be of 0474 12 56 41.
In detail
Financieel
- prijs
- € 299.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 880
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 147,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1994
Terrein
- perceel opp.
- 678,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 269 kWh/m²
- epc unieke code
- 2735928-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- carport
- 1
- buitenparking
- 4
Indeling
- bureau
- 4 m²
- woonkamer
- 25 m²
- keuken
- 10 m²
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- D
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 262 G2
- kadaster opp.
- 678
- bodemattest
- ja


















