Huis
Ninovestraat 48, 9450 Haaltert
€ 279.000
  • 3
  • 176 m²
  • 319 m²
  • garages

Ruime woning met 3 slaapkamers te Erembodegem!

Ruime woning met 3 slaapkamers te Erembodegem!  

Deze grotendeels gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer met een volledig ingerichte open keuken, een apart toilet en een ruime garage met automatische poort. De 1ste verdieping dient nog verder afgewerkt te worden maar biedt ruimte voor een badkamer, bergruimte en 3 grote slaapkamers waarvan 1 met dressing. Verder is er nog een (reeds volledig geïsoleerde) zolder aanwezig, ideaal als extra opbergruimte.
  
Achteraan bevindt zich de zonnige, ruime tuin (tevens toegankelijk via de garage). 

Deze woning is reeds voorzien van dubbele beglazing, CV op aardgas en conforme elektriciteit. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=8XgmtJBtA3H

Centraal gelegen te Erembodegem nabij station Haaltert, scholen, winkels en aansluting verbindingswegen (E40, N45, ...). Wenst u graag bijkomende info en/of een bezoek? Contacteer Bert via 0472/09 01 51. 

In detail

Financieel

prijs
€ 279.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 505
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
176,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
319,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
279 kWh/m²
epc unieke code
20220505-0002598039-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1

Indeling

woonkamer
51 m²
keuken
15 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
22 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
11 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
1358 X5
kadaster opp.
319 m²
Uw makelaar
514 825
Bert Folens
0472 09 01 51