In optie
Huis
Larestraat 15, 9450 Haaltert
€ 269.000
  • 3
  • 191 m²
  • 197 m²
  • garages

Knappe woning met garage en tuin te Haaltert!

Deze ruime woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, lichtrijke woonkamer met eetplaats en open, ingerichte keuken en een berging/wasplaats met toilet en douche. Extra troef is de inpandige garage met extra opbergruimte en rechtstreekse toegang tot de tuin. 

Op de verdieping vindt men 3 slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabo en toilet). Er is tevens een ruime zolder aanwezig (toegankelijk via vaste trap) waar men evt. nog extra kamers kan creëren. Het dak werd recent vernieuwd en is reeds voorzien van isolatie en Velux-ramen. 

Achteraan bevindt zich de gezellige, west georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en berging. 

De woning is tevens voorzien van CV op aardgas en dubbele beglazing. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=9ayzfMrNDru

Rustig gelegen in een doodlopende straat doch vlakbij winkels, scholen en op amper 1 km van centrum Haaltert. Tevens op wandelafstand van station Ede (verbinding Brussel - Zottegem).

In detail

Financieel

prijs
€ 269.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 453
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
191,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1955
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
197,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
274 kWh/m²
epc unieke code
0002761733-RES-2
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1

Indeling

woonkamer
32 m²
keuken
18 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
458 M
kadaster opp.
197 m²
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11