In optie
Huis
Vondelen 40, 9450 Haaltert
€ 341.800
  • 3
  • 162 m²
  • 325 m²
  • garages

Moderne en ruime rijwoning

Deze moderne en ruime gesloten bebouwing is één van de 250 voorbeeldwoningen die ons bouwbedrijf voor u op maat kan realiseren. Het huis in deillustratie heeft een totaal oppervlak van 162m2. Het gelijkvloers (6x15m)heeft een leuke leefruimte,een bureau, inkomhall en toilet onder detrap. Er is ook een ruime berging voorzien. Brede schuiframen maken het uitzicht op de tuin een plezier. Boven is er een volledig uitgeruste badkamer (Van Marcke) met bad, dubbele lavabo en een douche van 160*90cm . De woning heeft 3 ruime slaapkamers. Er is ook een vaste trap naar de zolder waar nog 2 kamers en een technische ruimte mogelijk zijn.

De kroonlijsthoogte staat voorlopig op 6m.

Er zijn 16 zonnepanelen op het dak goed voor 6400Wp De EPB norm die standaard gehaald wordt is +-18, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is. Een warmtepomp van Daikin zit in de prijs. Het huis kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte. Dit gebeurt in een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur van onze bouwfirma.

Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne.”

Prijs woning volgens basislastenboek,exclusief BTW(21%) en architectenkosten(5%),keuken niet inbegrepen.

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of op 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 341.800
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
162,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Klaar om te starten
bebouwbare opp. hoofdgebouw
162,00 m²
gevelbreedte
6,00 m
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
325,00 m²
breedte aan de straatkant
6,00 m
tuin
ja

Energie

dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
warmtepomp
type verwarming
Individueel
regenwaterput
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
3
badkamers
1
toiletten
2
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41