Nieuw
Huis
Pater Vertentenstraat 12, 9220 Hamme
€ 299.000
  • 3
  • 107 m²
  • 187 m²

Prachtig vernieuwde woning met tuin te Hamme!

Prachtig vernieuwde woning met tuin te Hamme!

Deze volledig vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een handige berging/wasplaats, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken (incl. vaatwas, oven, microgolf, ...). Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers en een moderne badkamer (douche, lavabomeubel en toilet). Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) bevindt zich de 3de slaapkamer

De woonkamer geeft uit op het aangelegd terras met aansluitend de zuid georiënteerde tuin met bijhorende tuinberging! De tuin is tevens toegankelijk via een achtergelegen baantje dat uitgeeft op de straat vooraan, ideaal om met fietsen, tuinmateriaal ed. tot in de tuin te geraken. 

Deze woning is voorzien van alle hedendaags comfort en luxe; dubbele beglazing, gunstig EPC, vloerverwarming op het gelijkvloers (boven via radiatoren), elektriciteit conform AREI, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin deze woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=EgugKE5AK46

Goed gelegen in een rustige straat doch dichtbij belangrijke invalswegen. Tevens op korte afstand van scholen, winkels en centrum Hamme! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Sofie via sofie@immotijl.be of 0485/72 19 88.

In detail

Financieel

prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 334
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
107,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
187,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
133 kWh/m²
epc unieke code
0002626687-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
11 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1821 S3
kadaster opp.
187 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Sofie Verhaevert
0485 72 19 88