In optie
Huis
Kapelleommegang 13, 9310 Herdersem
€ 249.000
  • 3
  • 154 m²
  • garages

Halfopen woning met 3 slpks, garage en tuin!

Halfopen woning met 3 slpks, garage en tuin!

Deze instapklare HOB beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken (incl. vaatwas), berging, ruime veranda, toilet en nog een extra opbergruimte/wasplaats. Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een kleinere kamer (ideaal als kinderkamer of als dressing) en een badkamer (douche-in-bad, toilet en lavabo) terug te vinden. Op de bovenste verdieping vindt men nog een volwaardige slaapkamer en een zolderruimte (dak geïsoleerd). 

Extra troef is de zonnige, gezellige tuin met terras en tuinberging. Verder is er ook nog een oprit met carport en aansluitend de garage. Vanop de oprit heeft men ook rechtstreekse toegang tot de tuin! 

De woning is voorzien van CV op aardgas, dubbele beglazing, rolluiken, elektriciteit conform AREI, ... Neem gerust al eens een kijkje via onze virtuele toer en laat u overtuigen: https://my.matterport.com/show/?m=mAbZg955b5F

Centraal gelegen te Herdersem, op korte afstand van Aalst! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 249.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
154,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1956
staat
Goede staat

Terrein

tuin
ja

Energie

epc
361 kWh/m²
epc unieke code
0002386649-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 24 september 2012
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
buitenparking
2

Indeling

keuken
ja
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer
13 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11