Huis
Grote Baan 177, 9310 Herdersem
€ 244.000
  • 3
  • 258 m²

Instapklare woning met tuin, centrum Herdersem!

Instapklare woning met tuin, centrum Herdersem!  Deze knappe en perfect instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een grote leefruimte met hoge plafonds, een ingerichte keuken en een ruime berging.  De verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en via een vaste trap naar de zolderverdieping bereik je een 3e kamer. Achteraan bevindt zich een bijzonder gezellige groene tuin. Parkeergelegenheid is er vlak voor de woning. OPTIE TOT HUREN GARAGE VLAKBIJ. De woning beschikt over recente dubbele beglazing en ook het dak werd reeds geïsoleerd. Prima centraal gelegen in de dorpskern van Herdersem met vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Stadscentrum van Aalst op zeer korte afstand. De woonst is momenteel verhuurd. Meer info en bezoeken: 0471803378 of tom@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 244.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
258,00 m²
breedte aan de straatkant
5,00 m
tuin
ja

Energie

epc
473 kWh/m²
epc unieke code
0002521914
epc klasse
E
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22