Huis
Grote Baan 57, 9310 Herdersem
€ 200.000
  • 3
  • 172 m²
  • 100 m²

Op te knappen woning te Herdersem - Aalst!

Op te knappen woning te Herdersem - Aalst! 

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer, op te frissen keuken, badkamer (douche en lavabomeubel), apart toilet en een wasplaats/berging. Op de verdieping vindt men 2 slaapkamers en een overloop (ideaal als dressing/bureau). Er is tevens een vaste trap naar de zolder die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt! Verder is er nog een kelder aanwezig. 

Langsheen de woning is er een doorgang aanwezig die uitgeeft op de straatzijde, ideaal voor het plaatsen van fietsen, step, ... 

Overal reeds dubbele beglazing aanwezig en gevel werd recent vernieuwd. Mits de nodige opknapbeurt is dit de ideale starterswoning! 

Centraal gelegen te Herdersem, op de grens met Aalst dichtbij openbaar vervoer en op slechts een boogscheut van het centrum! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Erika via 0486/79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 200.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 557
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
172,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Te renoveren

Terrein

perceel opp.
100,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
512 kWh/m²
epc unieke code
0002638311-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
11 m²
woonkamer
30 m²
keuken
13 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
199K
kadaster opp.
100 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19