In optie
Huis
Koekeroel 48, 9310 Herdersem
€ 265.000
  • 3
  • 125 m²
  • 308 m²
  • garages

Ruime, te renoveren HOB met garage te Herdersem!

Ruime, te renoveren HOB met garage te Herdersem! 

Deze solide halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, woonkamer, lichtrijke keuken, een veranda en een toilet. Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers, een kleinere kamer (ideaal als kinderkamer/bureau/dressing) en een badkamer (douche-in-bad en lavabo). Er is tevens een zolder (valluik) aanwezig die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. 

Achteraan is de leuke, zuid georiënteerde tuin gelegen. 

Extra troef is de ruime oprit met aansluitend de garage! 

Goed gelegen te Herdersem, op korte afstand van het centrum en met vlotte bereikbaarheid richting Aalst, Gijzegem, Moorsel, ... Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Erika via 0486/79 73 19. 

In detail

Financieel

prijs
€ 265.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 736
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
125,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1967
staat
Te renoveren
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
308,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
725 kWh/m²
epc unieke code
0002641289-RES-1
epc klasse
F
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

woonkamer
29 m²
keuken
13 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
7 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
865 X2
kadaster opp.
308 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19