Nieuw
Huis
Koekeroel 15, 9310 Herdersem
€ 399.000
  • 4
  • 207 m²
  • 943 m²
  • garages

Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers te Herdersem!

Deze vrijstaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige, lichtrijke woonkamer, op te frissen keuken, berging/wasplaats en een gastentoilet. Op de 1ste verdieping vindt men 4 ruime slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, toilet en lavabomeubel). Er is tevens een kelder en zolder (valluik) aanwezig. 

Een extra troef is de oprit vooraan (die plaats biedt aan meerdere wagens) met aansluitend de inpandige garage. Er is ook nog een 2de garage aanwezig met bijhorende opslagruimte. 

De mooie, aangelegde tuin bevindt zich rondom de woning waardoor men de volledige dag kan genieten van de zon.

De woning is reeds voorzien van CV op aardgas, grotendeels dubbele beglazing, zonnepanelen, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=Ld6d6DakiQV

Goed gelegen te Herdersem, op korte afstand van het centrum en met vlotte bereikbaarheid richting Aalst, Gijzegem, Moorsel, ... Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
207,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1965
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
943,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
480 kWh/m²
epc unieke code
0002655143-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
3

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
18 m²
slaapkamer 3
14 m²
slaapkamer 4
12 m²
terras
ja
woonkamer
36 m²
keuken
13 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
891C, 1042C
kadaster opp.
943 m²
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11