Huis te koop in Herdersem

Halfopen bebouwing met terras, tuin en garage!

Deze halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte keuken, apart toilet en een inpandige garage. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer (meubel met wastafel, ligbad, douche en toilet). Verder is er nog een ruime zolder aanwezig (toegankelijk via een valtrap) die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Achteraan beschikt men over een ruim (overdekt) terras met aansluitend de zonnige tuin! Langsheen de woning bevindt zich de oprit met aansluitend nog een extra garage!

De woning is reeds voorzien van hoogrendementsbeglazing en verwarming op aardgas.

Deze ruime woning is goed gelegen in hartje Herdersem met op wandelafstand scholen, winkels en openbaar vervoer. Wenst u graag bijkomende info en/of een bezoek? Contacteer Nathaly via nathaly@immotijl.be of op het nummer 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs: € 299.000
beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 984
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 229,00 m²
constructie: Halfopen
bouwjaar: 1977
staat: Goede staat
oriëntatie achtergevel: West

Terrein

perceel opp.: 326,00 m²
tuin: ja

Energie

epc: 401 kWh/m²
epc unieke code: 0002875179-RES-1
epc klasse: E
dubbel glas: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

garages / parking: 1
carport: ja
binnenparking: 1
buitenparking: 1

Indeling

woonkamer: 37 m²
keuken: 18 m², Geïnstalleerd
slaapkamers: 3
slaapkamer 1: 19 m²
slaapkamer 2: 19 m²
slaapkamer 3: 14 m²
terras: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: B
p-score: B
kadaster sectie: A
kadaster nummer: 325 D
kadaster opp.: 326 m²
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest: ja