In optie
Huis
Karel van Der Slotenstraat 65, 9308 Hofstade
€ 275.000
  • 3
  • 141 m²
  • 382 m²
  • garages

Mooie halfopen woning met tuin en garage te Hofstade!

Mooie halfopen woning met tuin en garage te Hofstade!

Deze solide woning (betonstructuur) beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een op te frissen keuken, berging, veranda en wasplaats/berging met toilet. Op de verdieping vindt men 3 slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabo). Er is tevens een zolder (valluik) aanwezig. 

Langsheen de woning vindt men de oprit (die plaats biedt aan meerdere wagens) met aansluitend de garage. Achteraan bevindt zich het zuidwest georiënteerd terras dat uitgeeft op de mooie tuin! 

CV op aardgas, deels dubbele beglazing, rolluiken, ... zijn aanwezig, verder kan deze woning nog een opknapbeurt gebruiken. 

Goed gelegen in hartje Hofstade, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en fietsroute (Gijzegem - Aalst) en op slechts een boogscheut van centrum en station Aalst! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Sofie via 0485/72 19 88.

In detail

Financieel

prijs
€ 275.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 651
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
141,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1962
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
382,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
481 kWh/m²
epc unieke code
0002591364-RES-1
epc klasse
E
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
34 m²
keuken
11 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1023X
kadaster opp.
382 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Sofie Verhaevert
0485 72 19 88