In optie
Huis
Bergweg 3, 9308 Hofstade
€ 250.000
  • 4
  • 357 m²

Goed onderhouden woning met tuin te Hofstade!

Goed onderhouden woning met tuin te Hofstade! 

Deze op te frissen woning beschikt op het gelijkvloers over een prachtige inkomhal, ruime woonkamer met eetplaats en een ingerichte keuken die toegang biedt tot het mooie terras! 

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2de verdieping (vaste trap aanwezig) vindt men de zolder waar men makkelijk nog 2 extra kamers kan creëren. 

Aansluitend aan het terras bevindt zich de lange & zonnige tuin, voorzien van nog handige tuinbergingen. Achteraan de tuin bevindt zich een uitgang die men kan gebruiken voor fietsen, grasmachine, vuilnisbakken, …

Rustig gelegen in een doodlopende straat, doch dichtbij winkels, scholen, bushalte, ... en op slechts 5 min. fietsafstand van het station van Aalst! Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Kijk gerust al eens binnen in deze woning via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=feRHFLN63bt

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 250.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 651
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
staat
Kleine werken
gevelbreedte
6,00 m
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
357,00 m²
breedte aan de straatkant
6,00 m
tuin
192,00 m²

Energie

epc
655 kWh/m²
epc unieke code
20220620-0002625940-res-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
24 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
9 m²
slaapkamer 4
25 m²
terras
ja
terras 1
30,00 m²
woonkamer
30 m²
eetkamer
30 m²
keuken
10 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
495/00L
kadaster opp.
357 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Niels Van Grembergen
053 42 46 99