Huis
De Naeyerstraat 18, 9308 Hofstade
€ 185.000
  • 3
  • 142 m²

Goed gelegen woning met tuin te Hofstade!

Goed gelegen woning met tuin te Hofstade!

Deze op te frissen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, woonkamer met eetplaats, kleine berging met toilet en veranda.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) vindt men de zolder waar men evt. nog extra kamers kan creëren.

Achteraan bevindt zich de zuidgerichte tuin, voorzien van nog een handige tuinberging.
Rustig gelegen doch dichtbij winkels, scholen, bushalte,... en op slechts 5 min. fietsafstand van station! Er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Kijk gerust al eens binnen in deze woning via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=a2SoFGGTcko
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 185.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 396
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
staat
Deels te renoveren
bebouwbare opp. hoofdgebouw
5,00 m²
gevelbreedte
5,00 m
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
142,00 m²
breedte aan de straatkant
5,00 m
tuin
70,00 m²

Energie

epc
810 kWh/m²
epc unieke code
20220603-0002616117-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
11 m²
terras
ja
keuken
ja
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
444
kadaster opp.
1a 42ca m²
Uw makelaar
Afbeelding
Caitlin D'Hooghe
0465 09 32 99