In optie
Huis
Mottantstraat 44, 9308 Hofstade
€ 349.000
  • 4
  • 191 m²
  • 134 m²

Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slpks te Hofstade-Aalst!

Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slpks te Hofstade-Aalst!

Deze volledig nieuwe woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kasten, een prachtige, strakke open keuken met aansluitend de eetplaats en woonkamer. Er is tevens een handige berging/wasplaats aanwezig (voorzien van automatische poort naar buiten), ideaal voor het uitladen van boodschappen of het plaatsen van fietsen. Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer (inloopdouche, ligbad en lavabomeubel) en een apart toilet. Op de bovenste verdieping huizen 2 extra slaapkamers waarvan 1 met dressing, een extra ruimte (ideaal als bureau of extra dressing) en een toilet. 

De woonkamer geeft via een groot schuifraam uit op de mooie, zonnige, aangelegde tuin!

De woning is voorzien van CV op aardgas, dubbele beglazing, elektriciteit conform AREI, gunstig E-peil, zonnepanelen (worden nog geplaatst),
.... Neem gerust al eens een kijkje binnenin deze woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/models/AiQg1f3oCTW?cta_origin=all_spaces_page§ion=media

Goed gelegen te Hofstade vlakbij scholen, winkels en verbindingsweg Aalst - Dendermonde! Tevens op korte afstand van station en centrum Aalst! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Bert via 0472/09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
191,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Nieuw
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
134,00 m²
tuin
ja

Energie

epc unieke code
EP13566/A001/D01/SD001
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

bureau
ja
woonkamer
40 m²
keuken
11 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
15 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1129P
kadaster opp.
134 m²
Uw makelaar
514 825
Bert Folens
0472 09 01 51