Huis
Noenstraat 7, 9308 Hofstade
€ 345.000
- 4
- garages
Halfopen bebouwing met prachtige tuin te Hofstade (Aalst)!
Knap renovatieproject op een groot perceel te Hofstade.
Men beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die rechts toegang geeft naar een ruime bureau ruimte en links de ruime woonkamer met eetplaats en de deels ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer (mogelijkheid om naar eerste verdieping te brengen). Achteraan de woning zijn er nog verschillende bijgebouwen.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers terug te vinden. Op de tweede verdieping is er nog een ruime zolder aanwezig (voorzien van valluik), waar eventueel nog extra kamers gecreëerd kunnen worden.
Extra troef is achter de woning de grote west georiënteerde tuin & de ruime oprit voor meerdere wagens.
Zeer rustig gelegen te Hofstade & mits de nodige renovatiewerken kan dit een prachtig project worden.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
Men beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die rechts toegang geeft naar een ruime bureau ruimte en links de ruime woonkamer met eetplaats en de deels ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer (mogelijkheid om naar eerste verdieping te brengen). Achteraan de woning zijn er nog verschillende bijgebouwen.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers terug te vinden. Op de tweede verdieping is er nog een ruime zolder aanwezig (voorzien van valluik), waar eventueel nog extra kamers gecreëerd kunnen worden.
Extra troef is achter de woning de grote west georiënteerde tuin & de ruime oprit voor meerdere wagens.
Zeer rustig gelegen te Hofstade & mits de nodige renovatiewerken kan dit een prachtig project worden.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 345.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 881
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1918
- staat
- Te renoveren
- gevelbreedte
- 24,00 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- breedte aan de straatkant
- 24,00 m
- tuin
- 1.600,00 m²
Energie
- epc
- 701 kWh/m²
- epc unieke code
- 20240116-0003110676-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 5
Indeling
- bureau
- 16 m²
- woonkamer
- 36 m²
- keuken
- 17 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 25 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- slaapkamer 3
- 12 m²
- slaapkamer 4
- 10 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 861D
- kadaster opp.
- 1536
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis
Hofstade
€ 345.000