Nieuw
Huis
Hoogstraat 49, 9472 Iddergem
€ 255.000
  • 3
  • 182 m²
  • 290 m²
  • garages

Mooie woning met ruime tuin en garage te Denderleeuw!

Deze in 2012 vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met eetplaats, open keuken, zithoek/bureau/hobbykamer en een badkamer (douche, lavabo en toilet). Extra troef is de inpandige garage! Op de 1ste verdieping vindt men de ruime master bedroom (van net geen 60 m²), deze ruimte kan ideaal zijn om eventueel meerdere slaapkamers te creëren. Verder is er op de verdieping nog een extra slaapkamer en badkamer (bad, lavabo en toilet) terug te vinden

Achteraan bevindt zich het terras met aansluitend diepe, zuid georiënteerde tuin met tuinberging. De tuin is tevens toegankelijk via een zijpoortje dat uitgeeft op straat, ideaal voor met fietsen of tuinmateriaal rechtstreeks tot in de tuin te geraken! 

De woning is voorzien van CV op aardgas, dubbele beglazing, gunstig EPC, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=xuX9vLhCCrA

Centraal gelegen op slechts een boogscheut van zowel centrum Denderleeuw als Liedekerke! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Jonas via jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 255.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 290
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
182,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
290,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
222 kWh/m²
epc unieke code
0002733751-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
57 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
32 m²
keuken
7 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
639 F
kadaster opp.
290 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20