In optie
Huis
Groeneweg 34, 9280 Lebbeke
€ 405.000
  • 3
  • 183 m²
  • 296 m²
  • garages

Prachtige nieuwbouwwoning met tuin en garage te Wieze!

Prachtige nieuwbouwwoning met tuin en garage te Wieze! 

Deze halfopen bebouwing maakt deel uit van een nieuwbouwproject met 5 unieke woningen en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, berging/wasplaats en een garage met automatische poort. Op de 1ste verdieping vindt men 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer (lavabomeubel, ligbad en inloopdouche met regendouchekop), berging en een apart toilet. 

Zowel de woonkamer als keuken geven uit op het aangelegd terras met aansluitend de brede tuin. Langsheen de woning bevindt zich de oprit waar men nog een extra wagen kan plaatsen. De woning werd reeds volledig afgewerkt conform BEN-normen en is voorzien van alle hedendaags comfort; vloerverwarming, zonnepanelen, ... Neem gerust al eens een kijkje via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=W6pZeWT6tyu

Rustig gelegen in een autoluwe straat dichtbij het centrum van Wieze!  

Aankoop grondaandeel (100.000 EUR) valt onder het stelsel van registratierechten, de aankoop van de constructie valt onder het stelsel van BTW (21%). Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl via 0477/44 86 11. 

In detail

Financieel

prijs
€ 405.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
183,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Nieuw
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
296,00 m²
tuin
ja

Energie

dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Vloerverwarming
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
40 m²
keuken
9 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
17 m²
terras
ja
terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
296 m²
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11