In optie
Huis
Koning Albert I-straat 76, 9280 Lebbeke
€ 239.000
  • 3
  • 153 m²
  • 136 m²

Goed gelegen woning te Lebbeke!

Goed gelegen woning te Lebbeke!

Deze leuke woonst bevindt zich in het centrum van Lebbeke. De gelijkvloers verdieping bestaat uit een inkomhal, een mooie lichtrijke leefruimte en een praktische keuken. Vanuit de keuken kan men het gezellige terras bereiken. Men beschikt ook over een ruim bijgebouw voor stockage van +/-20m²  en toilet.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer (toilet, douche en lavabo). Er is tevens een zolder aanwezig (volledig geïsoleerd)voorzien van vaste trap, waar eventueel nog extra kamers gecreëerd kunnen worden

De woning is perfect onderhouden. Een buitenkans voor wie een goed gelegen en onmiddellijk bewoonbare woning zoekt dicht bij het centrum, verbindingswegen en het station van Lebbeke (1,2km).

De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en CV op aardgas. Gunstig EPC van 215kWh. Neem gerust al eens een kijkje via onze virtuele rondleiding: 
https://my.matterport.com/show/?m=yiqXqJt2eU2

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 239.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 594
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
153,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1950
staat
Goede staat
gevelbreedte
6,00 m

Terrein

perceel opp.
136,00 m²
breedte aan de straatkant
6,00 m
tuin
ja

Energie

epc
215 kWh/m²
epc unieke code
20220202-0002538467-res-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
50 m²
terras
ja
woonkamer
35 m²
keuken
7 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
431
kadaster opp.
136 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
511309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99