In optie
Huis
Klein Gent 46, 9280 Lebbeke
€ 295.000
  • 2
  • 196 m²
  • garages

Instapklare woning in Belle, 2 kamers en tuin!

Instapklare woning in Belle, 2 kamers en tuin!

In het charmante Denderbelle staat deze volledig vernieuwde woning te koop. De woning werd structureel vernieuwd volgens de regels van de kunst en omgetoverd tot een heus pareltje. Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats en kamer/bureau. Op de verdieping bevindt zich een ronduit prachtige tweede slaapkamer.

De woonst beschikt over een leuke tuin. Parkeren kan op privéterrein – door de breedte van het perceel kan makkelijk een (nieuwe) garage worden geplaatst - én er is een autostaanplaats vlak voor de deur. CONFORME elektrische installatie, centrale verwarming, dakisolatie (16cm), muurisolatie (6cm) en driedubbele beglazing: de zeer goede epc-score van 179 spreekt voor zich.

Extra troef is de fantastische ligging aan de rand van het wondermooie natuurgebied ‘Bellebroek’: al fietsend en wandelend langsheen de smalle paden en beken kan je genieten van een mooi panorama – in dit erkend natuurreservaat kan je zelfs reeën spotten.

Bekijk de virtuele rondleiding door te klikken op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of via volgende verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=hfShwQmbqMf
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
renovatiejaar
2020
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
196,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
179 kWh/m²
epc unieke code
0002755822
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0723
kadaster opp.
196 m²
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22