In optie
Huis
Klein Gent 36, 9280 Lebbeke
€ 495.000
- 5
- 288 m²
- 349 m²
- garages
Prachtige woning, 5 slpk, garage en tuin in Denderbelle!
BEZOEKDAG ZATERDAG 22 APRIL MITS AFSPRAAK.
In het charmante Denderbelle staat deze volledig vernieuwde woning te koop.
Deze ruime halfopen bebouwing met maar liefst 288m² bewoonbare oppervlakte werd structureel vernieuwd volgens de regels van de kunst en omgetoverd tot een heus pareltje.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde open keuken, berging/vestiaire, (slaap)kamer/bureau, kelder en ruime inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer (douche, toilet, lavabomeubel en aansluiting WM en DK).
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Deze is alsnog in te richten naar keuze (zoldervloer volledig geïsoleerd).
De woonst beschikt over een leuke tuin dewelke eveneens bereikbaar is via het naastliggend padje. Parkeren kan in de ruime garage of voor de woning.
Technische info: conforme elektrische installatie, vloerverwarming en volledig geïsoleerd.
Extra troef is de fantastische ligging aan de rand van het wondermooie natuurgebied ‘Bellebroek’: al fietsend en wandelend langsheen de smalle paden en watergangen kan je genieten van een mooi panorama – in dit erkend natuurreservaat kan je zelfs reeën spotten.
Bekijk de virtuele rondleiding door te klikken op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of via volgende verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=xXxiAs4q2pH
Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 052 690 691.
Deze woning is uiterlijk beschikbaar: 15.03.2024.
BEZOEKDAG ZATERDAG 22 APRIL MITS AFSPRAAK.
In het charmante Denderbelle staat deze volledig vernieuwde woning te koop.
Deze ruime halfopen bebouwing met maar liefst 288m² bewoonbare oppervlakte werd structureel vernieuwd volgens de regels van de kunst en omgetoverd tot een heus pareltje.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde open keuken, berging/vestiaire, (slaap)kamer/bureau, kelder en ruime inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer (douche, toilet, lavabomeubel en aansluiting WM en DK).
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Deze is alsnog in te richten naar keuze (zoldervloer volledig geïsoleerd).
De woonst beschikt over een leuke tuin dewelke eveneens bereikbaar is via het naastliggend padje. Parkeren kan in de ruime garage of voor de woning.
Technische info: conforme elektrische installatie, vloerverwarming en volledig geïsoleerd.
Extra troef is de fantastische ligging aan de rand van het wondermooie natuurgebied ‘Bellebroek’: al fietsend en wandelend langsheen de smalle paden en watergangen kan je genieten van een mooi panorama – in dit erkend natuurreservaat kan je zelfs reeën spotten.
Bekijk de virtuele rondleiding door te klikken op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of via volgende verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=xXxiAs4q2pH
Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 052 690 691.
Deze woning is uiterlijk beschikbaar: 15.03.2024.
BEZOEKDAG ZATERDAG 22 APRIL MITS AFSPRAAK.
In detail
Financieel
- prijs
- € 495.000
- beschikbaarheid
- 15 maart 2024
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 961
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 961
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 288,00 m²
- constructie
- Halfopen
- staat
- Uitstekend
- gevelbreedte
- 12,07 m
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- perceel opp.
- 349,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 12,07 m
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 171 kWh/m²
- epc unieke code
- 2872029
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Vloerverwarming
- type verwarming
- Individueel
- regenwaterput
- ja
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- terras
- ja
- keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bouwvergunning
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 720
- kadaster opp.
- 309 m²