In optie
Huis
Kakemanstraat 38, 9280 Lebbeke
€ 359.000
  • 3
  • 175 m²
  • 380 m²
  • garages

Instapklare woning met 3 kamers en tuin, prachtig uitzicht!

Instapklare woning met 3 kamers en tuin, prachtig uitzicht!

Op een boogscheut van Opwijk, Opstal en Lebbeke-centrum vindt u deze ruime en goed onderhouden woning met 3 slaapkamers. Indeling gelijkvloers: inkomhal, inpandige garage met automatische poort en wasplaats/bijkeuken. Verdieping: grote living, volledig geïnstalleerde keuken (amper 5j oud), berging en een gezellige aanpalende veranda van waaruit je een prachtig groen vergezicht hebt. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met extra toilet. Naast de inpandige garage zijn er nog 2 parkeerplaatsen voor de woning.

De woning is structureel in zeer goede staat en heeft 15cm dakisolatie, overal dubbele beglazing en vloer- en muurisolatie. Mooi natuur- en wandelgebied is vlakbij. Station Heizijde (lijn Brussel-Dendermonde) ligt op minder dan 1km. Extra troef, naast de ruime bewoonbare oppervlakte, is het magnifieke landelijke uitzicht zowel vooraan als achteraan. Op het overdekte tuinterras, dat zich halverwege de knappe tuin bevindt, is het zalig vertoeven.

Even binnenlopen kan alvast via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje of via deze verwijzing:
https://my.matterport.com/show/?m=YPaAADpYW1M

Meer info en bezoeken: 052690691 of tom@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 359.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
175,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1976
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
380,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
306 kWh/m²
epc unieke code
0002703731-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

veranda
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
C
kadaster nummer
0659
kadaster opp.
379,81 m²
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22