Huis
Brusselsesteenweg 285C, 9280 Lebbeke
€ 548.000
  • 3
  • 190 m²
  • 1.687 m²

Superenergiezuinige villawoning op 16a87, 3 kamers!

Superenergiezuinige villawoning op 16a87, 3 kamers! Te koop in Lebbeke, op een steenworp van Opwijk en Asse en op korte afstand van winkels en horeca: een zeer fraaie villawoning, sleutel-op-de-deur, met 3 kamers op een ruime bewoonbare oppervlakte van 190m². Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, berging, grote leefruimte met open keuken. Indeling verdieping: 3 ruime slaapkamers, dressing, extra berging en een afgewerkte badkamer. Groot voordeel van houtskeletbouw = fenomenale isolatie- en energiewaarden (een zeer laag E-peil wordt makkelijk gehaald, mede dankzij 10cm spouwmuurisolatieen 14cm isolatie buitenmuur) en snelle bouwtijd (instapklaar in zes maanden). Deze op te richten open bebouwing wordt volledig afgewerkt naar uw wensen (u kan zelf nog vloeren, toestellen en andere materialen kiezen) en beschikt standaard over: afgewerkte binnendeuren, centrale verwarming op aardgas (warmtepomp lucht/water Vaillant met boiler van 300 liter), tegelvloer en vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem D. Prijs inclusief keuken en sanitaire toestellen. Tevens inclusief architectenloon. Inpandige garage met sectionaalpoort. Prijs is exclusief kosten (registratierechten op grond, btw op constructie). Bouw onder wet-Breyne = zekerheid en transparantie voor koper. ALTERNATIEVE OPTIE: dakhelling van 45 graden in plaats van plat dak is mogelijk. Tevens toegestaan is kantoorfunctie of vrij beroep, complementair aan het wonen. Garage of carport (max. 40m²) losstaand in de tuin. 

Meer info over de bestaande plannen, het lastenboek en mogelijkheden: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 548.000
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
190,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
2023
staat
Nieuw

Terrein

perceel opp.
1.687,00 m²
terreindiepte
114,00 m
tuin
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

p-score
A
kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22