Nieuw
Huis
9280 Lebbeke
€ 435.000
  • 2
  • 175 m²
  • garages

Energiezuinige nieuwbouw, 2 kamers en huislift, centrumligging!

Energiezuinige nieuwbouw, 2 kamers en huislift, centrumligging!

Uitzonderlijke eigendom, pal in het centrum van Lebbeke. Deze energiezuinige woonst beschikt over een huislift en combineert ruimte en een zeer luxueuze afwerking: dat vindt u in deze fantastische nieuwbouwwoning in het centrum van Lebbeke.

Deze nieuwbouwwoning combineert het beste van twee werelden: een ruime bewoonbare oppervlakte vergelijkbaar met een woning maar met het praktische comfort van een appartement (ruime terrassen aan voor- en achterzijde, ligging in hartje Lebbeke). Op wandelafstand van horeca, winkels en openbaar vervoer. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime inpandige garage die plaats biedt aan minstens 2 wagens en fietsen.

Een grote leefruimte, hypergeïnstalleerde keuken en berging op de eerste verdieping; twee slaapkamers en een fraaie badkamer – met vrijstaand bad en inloopdouche - zijn te vinden op de tweede verdieping.

Grote extra troef is de zeer kwaliteitsvolle afwerking + de warmtepompunits die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat én heerlijke koeling in de zomermaanden. Conforme elektrische installatie tot 2048 en - mede dankzij de zonnepanelen en 3-dubbele beglazing - fenomenaal goede energiescore (EPB-wetgeving van toepassing).

Even binnenlopen kan alvast via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje of via deze verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=sbwodmF3yJK

Kort samengevat: comfortabele huislift - ruime bewoonbare oppervlakte - 2 kamers – zowel douche als vrijstaand bad - 2 toiletten – garage voor 2 wagens - centrumlocatie - topkwaliteit! Verkoop deels onder registratierechten (grond) en deels onder btw (constructie).

Meer info en bezoeken: 052 69 06 91 of tom@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 435.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
200,00 m
omgeving openbaar vervoer
190,00 m
omgeving winkels
350,00 m
omgeving sportcentrum
900,00 m

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
ja
intercom
ja
videofoon
ja
lift
ja
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
175,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Nieuw
verdieping(en)
2
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

tuin
nee

Energie

epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
warmtepomp

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
2

Indeling

woonkamer
34 m²
keuken
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
11 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0308
kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22