Huis
Dendermondsesteenweg 35, 9280 Lebbeke
€ 295.000
  • 4
  • 208 m²
  • 250 m²
  • garages

Ruime woning in centrum Lebbeke, 4 kamers, terras en garage!

Deze ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208 m² en beschikt op het gelijkvloers over een grote inkomhal, woonkamer, eetplaats, uitgeruste keuken, hobbyruimte/bureau, een 1ste badkamer (douche - lavabomeubel - toilet) en een ruime veranda.

Op de eerste verdieping vindt men nog een extra badkamer (ligbad, lavabo, toilet) en 3 volwaardige slaapkamers waarvan de grootste kamer beschikt over een ruim overdekt terras. Op de bovenste verdieping is nog een 4de slaapkamer terug te vinden (toegankelijk via vaste trap).    

Verder beschikt deze woning nog over een aangename koer en aansluitend een garage (toegankelijk via achtergelegen buurtweg). Dit geeft als voordeel dat de woning ook via de achterzijde bereikbaar is. 

Deze topper is gelegen in het centrum van Lebbeke, op slechts 50 meter van de Grote Plaats. Ook vlakbij openbaar vervoer en winkels. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11. 

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 867
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
208,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
250,00 m²

Energie

epc
528 kWh/m²
epc unieke code
0003008143-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Indeling

keuken
ja
veranda
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
191 E
kadaster opp.
250 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11