In optie
Huis
Lange Breestraat 23, 9280 Lebbeke
€ 525.000
  • 3
  • 230 m²
  • 652 m²
  • garages

Villawoning met prachtige tuin, landelijke ligging!

Villawoning met prachtige tuin, landelijke ligging!

Op zoek naar een zeer energiezuinige en bovenal authentieke villawoning? Deze woning in de Lange Breestraat - landelijke locatie te midden de velden – is een heus pareltje. De woonst, gezellig verscholen in het groen, is in perfecte staat van onderhoud en kenmerkt zich door materialen van hoge kwaliteit (oa volle parket).

Vanuit de karaktervolle leefruimte heb je uitzicht op de ronduit adembenemende tuin – oppervlakte perceel is bijna 7 are. Indeling: statige inkomhal, bijzonder gezellige leefruimte en keuken, werkatelier/kamer/buro en inpandige garage. Boven zijn er 2 kamers, net als een mooie badkamer en dressing. De zolder is zeer ruim; hier kan men perfect 2 extra kamers creëren.

Bovendien uitstekende energiescore (144 kWh = label B) dankzij dakisolatie (18cm), muurisolatie (8cm), overal hoogrendementsbeglazing en 8 zonnepanelen (1500 wattpiek). CONFORME elektrische installatie.

Alvast even binnenkijken? Klik op het 360°-icoontje voor de virtuele rondleiding of volg deze link: https://my.matterport.com/show/?m=7PKrfYZ9m3T

Beschikbaar +/- zomer 2024. Meer info via tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 525.000
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
230,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2007
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
652,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
144 kWh/m²
epc unieke code
0002873339
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

slaapkamers
3
badkamers
1
toiletten
2
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22