In optie
Huis
Lindekensstraat 15/A, 9280 Lebbeke
€ 418.000
  • 4
  • 220 m²
  • 180 m²
  • garages

Prachtige nieuwbouwwoning, 4 kamers en tuin!

Prachtige nieuwbouwwoning, 4 kamers en tuin!

Een zeldzame combinatie van veel ruimte en een luxueuze afwerking: dat vindt u in deze fantastische nieuwbouwwoning nabij het centrum van Lebbeke. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime inpandige garage.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, grote leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken, bergruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers + badkamer met inloopdouche en bad en extra toilet. Op de tweede verdieping is er een extra grote (vierde) kamer die dienst kan doen als slaapkamer of ontspanningsruimte. Tevens nog praktische bergzolder aanwezig. 

De woning bevindt zich op korte afstand van horeca, winkels en openbaar vervoer. Grote troef is de zeer kwaliteitsvolle afwerking, de conforme elektrische installatie en de grote aandacht voor energiezuinigheid (E-peil van 20!) dankzij warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Dankzij deze steengoede e-score ben je de eerste vijf jaar voor de helft vrijgesteld van onroerende voorheffing! 

Vanuit de leefruimte kijkt men uit op het terras en tuin. Even binnenlopen in deze knappe woning kan alvast via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje of via deze verwijzing: my.matterport.com

Kort samengevat: grote bewoonbare oppervlakte - 4 kamers - fraaie badkamer en keuken - 2 toiletten - garage - topkwaliteit! Bovendien: BTW 6 procent is eventueel mogelijk! Meer info en bezoeken : tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 418.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
intercom
ja
videofoon
ja
lift
nee
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
220,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Nieuw
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
180,00 m²
tuin
ja

Energie

dubbel glas
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
g-score
C
p-score
C
kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22