Huis
Rossevaalstraat 8, 9280 Lebbeke
€ 199.000
  • 2
  • 97 m²
  • 76 m²
  • garages

Volledig vernieuwde woning, hartje Lebbeke!

Volledig vernieuwde woning, hartje Lebbeke!

Een totaal vernieuwde woning in het centrum van Lebbeke. Indeling gelijkvloers: gezellige leefruimte, keuken (met inductiekookplaat), berging. Een kamer + bureau is er op de verdieping, net als de badkamer. Op zolder is er een tweede kamer. Aan de achterzijde is er een buitenruimte bestaande uit twee terrassen met tussenliggende berging.

Met een uitstekende energiescore van 249 (label C) ben je hier verzekerd van lage energiefacturen - mede dankzij HR-beglazing (2017), nieuwe hoogrendementsketel en dakisolatie (10cm). Het dak en de elektrische installatie werden volledig vernieuwd.  Blanco asbestattest.

Horeca, winkels, crèche, station en openbaar vervoer: alle voorzieningen op wandelafstand. Kortom, een prima woning op een zeer centrale locatie. Aankoop onder registratierechten (mogelijk 3%). Meer info en bezoeken: 052690691 of tom@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 199.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
rolluiken
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
97,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1919
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
76,00 m²

Energie

epc
249 kWh/m²
epc unieke code
0003025332
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
2
badkamers
1
toiletten
2
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0542
kadaster opp.
73,5 m²
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22