Huis
Spoorstraat 5, 9340 Lede
€ 350.000
  • 3
  • 433 m²
  • garages

Volledig gerenoveerde woning te Lede!

Volledig gerenoveerde woning te Lede!

Deze totaalrenovatie beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke woonkamer met ingerichte open keuken, een berging met wasplaats, een toilet en een ruime badkamer (Bad met douche, lavabomeubel en toilet). Op de 1ste verdieping vindt men de nachthall en 2 slaapkamers. Op de 2de verdieping vindt men de master bedroom.  

Deze woning werd in 2022 volledig gerenoveerd, voldoet aan alle hedendaagse normen en is voorzien van CV op aardgas (vloerverwarming gelijkvloerse verdieping), dubbele beglazing, elektriciteit conform AREI, gunstig EPC, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=yXx9mtwNJUc

De extra troef is de ruime tuin en de aan het perceel grenzende garage.

Gelegen in hartje Lede, op wandelafstand van het station, voorzieningen (supermarkt, apotheek, bankkantoor, ...), scholen, bushalte én station (rechtstreekse verbinding Gent - Brussel). 

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 350.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 282
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving strand
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
renovatiejaar
2022
staat
Hernieuwd
gevelbreedte
4,00 m

Terrein

perceel opp.
433,00 m²
breedte aan de straatkant
4,00 m
tuin
ja

Energie

epc
168 kWh/m²
epc unieke code
20220822-0002654324-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Vloerverwarming

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Indeling

woonkamer
38 m²
keuken
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
8 m²
slaapkamer 3
22 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
215
kadaster opp.
4a 33ca m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65