Huis te koop in Liedekerke

Halfopen woning met garage en tuin te Liedekerke!

Deze te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer met zithoek, eetplaats, ruime keuken, een badkamer (douche en lavabo) met een apart toilet, een veranda en een inpandige garage. Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers en een extra toilet. Op de bovenste verdieping (bereikbaar via vaste trap) vindt men nog een ruime zolderkamer.

Achteraan bevindt zich de zonnige tuin (ideale zuidwest oriëntatie), toegankelijk via een poortje aan de voorzijde. Vooraan heeft men tevens de mogelijkheid tot het creëren van een oprit naast de garage.

De woning is deels voorzien van hoogrendementsbeglazing en wordt verwarmd op aardgas. De renovatieverplichting is voor deze eigendom van toepassing.

Goed gelegen in het centrum van Liedekerke, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer (zowel bushalte als station)! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.

In detail

Financieel

prijs: € 250.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 441
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 125,00 m²
constructie: Halfopen
bouwjaar: 1948
staat: Te renoveren
oriëntatie achtergevel: Zuidwest

Terrein

perceel opp.: 239,00 m²
tuin: ja

Energie

epc: 741 kWh/m²
epc unieke code: 0002806028-RES-1
epc klasse: F
elektriciteitskeuring: ja, niet conform
verwarming: Gaskachels
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

garages / parking: 1

Indeling

woonkamer: 30 m²
eetkamer: 14 m²
keuken: 13 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers: 3
slaapkamer 1: 16 m²
slaapkamer 2: 11 m²
terras: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: C
kadaster nummer: 99 S2
kadaster opp.: 239 m²
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen