Huis
Houtmarktstraat 104, 1770 Liedekerke
€ 330.000
  • 3
  • 176 m²
  • 484 m²
  • garages

Halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin!

Deze op te frissen woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer met eetplaats en een keuken met directe toegang tot de veranda. De kelder zorgt voor bijkomende opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. De zolder, bereikbaar via valluik, biedt extra bergruimte. Dakisolatie en zoldervloerisolatie werden reeds voorzien.

Achter de woning is er nog een extra ruimte, ingericht als wasplaats en voorzien van een inloopdouche en een apart toilet. De woning beschikt over een zonnig terras met een onderhoudsvriendelijke tuin (ZO-oriëntatie).

Voorzien van dubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing, rolluiken en CV op aardgas (condenserende ketel). De renovatieverplichting is niet van toepassing!

De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, zodat de garage (automatische poort) tevens dienst kan doen als stockageruimte.

Ideaal gelegen op een boogscheut van centrum Liedekerke, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer! En met een vlotte verbinding richting belangrijke invalswegen en E40. Voor meer info of een bezoek, contacteer Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.

In detail

Financieel

prijs
€ 330.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 731
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
176,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
484,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
301 kWh/m²
epc unieke code
0003396829-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja
woonkamer
27 m²
keuken
13 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
912N
kadaster opp.
484
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 982
Steven De Petter
0485 52 55 29