Nieuw
Huis
Edward van Esbroeckstraat 14, 1840 Londerzeel
€ 438.000
  • 4
  • 175 m²
  • 550 m²
  • garages

Fraaie HOB met knappe tuin, 4 kamers, centrum Londerzeel!

Fraaie HOB met knappe tuin, 4 kamers, centrum Londerzeel!

In het centrum van Londerzeel, met de Markt op 500 meter en de A12 op slechts één kilometer afstand, vindt u deze fraaie halfopen bebouwing. Scholen, winkels en horeca bevinden zich vlakbij. Het station van Londerzeel situeert zich op wandelafstand (800m).

Indeling: inkomhal, apart toilet, grote leefruimte, keuken, berging en buro/kamer. De verdieping telt 3 kamers, apart toilet en een badkamer met bad en dubbele lavabo. Grote, volwaardige zolderruimte. Er is tevens een inpandige garage.

De woning telt 4 kamers is perfect instapklaar. Een extra troef is de zeer mooie tuin, groen uitzicht vanuit de leefruimte. Bovendien prima energiescore (266 kWh) = label C mede dankzij de dakisolatie (15cm), muurisolatie en hoogrendementsbeglazing. Airco aanwezig. Verwarming elektriciteit en warmtepomp. 

Noot:  Brandweer, gelegen aan het begin van de straat, verhuist in 2026 en op deze locatie komt dan de gemeentelijke bibliotheek op wat een prachtige vrijetijdssite zal worden.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 438.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
175,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1995
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
550,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
266 kWh/m²
epc unieke code
0003253257-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 13 mei 2024
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
4
badkamers
1
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22