- 4
- 190 m²
- 315 m²
- garages
Recente en energiezuinige woning met garage en tuin!
Deze Instapklare woning, gebouwd in 2016, combineert hedendaags comfort met een stijlvolle en functionele indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend vindt u een volledig ingerichte keuken en een praktische berging/wasplaats met extra douche.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van ca. 25 m², moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een grote zolderruimte, momenteel ingericht als vierde slaapkamer en een ruime speelkamer met ingebouwde kasten.
Buiten beschikt de woning over een oprit met een ruime garage voorzien van een automatische poort. Bovendien is er een laadpaal voor een elektrische wagen, wat deze woning extra toekomstbestendig maakt. De aangename tuin met terras biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning.
Deze woning is uitstekend onderhouden en bijzonder energiezuinig, met een gunstig EPC (E-peil 58), hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen en centrale verwarming op aardgas. Bovendien is de elektriciteit conform AREI. Neem alvast een kijkje binnen via onze virtuele rondleiding!
Goed gelegen in Moorsel met een charmant dorpskarakter. Je geniet er van privacy en de nabijheid van wandel- en fietspaden, terwijl het stadscentrum van Aalst en de E40 snel bereikbaar zijn.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 495.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 802
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
- oplaadpunt
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 190,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 2016
- staat
- Uitstekend
Terrein
- perceel opp.
- 315,00 m²
- tuin
- 175,00 m²
Energie
- epc
- 95 kWh/m²
- epc unieke code
- EP00039
- epc klasse
- A
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
Indeling
- bureau
- 9 m²
- woonkamer
- 25 m²
- eetkamer
- 12 m²
- keuken
- 12 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 25 m²
- slaapkamer 2
- 25 m²
- slaapkamer 3
- 16 m²
- slaapkamer 4
- 10 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- B
- p-score
- B
- kadaster sectie
- E
- kadaster nummer
- 541 T
- kadaster opp.
- 315
- bodemattest
- ja