- 2
- 204 m²
- 465 m²
- garages
Prachtige woning met tuin en carport te Moorsel!
Dit pand biedt een uitstekende balans tussen werk en privé, met voldoende ruimte voor een comfortabel leven en een professionele werkomgeving. Het is tevens perfect voor grote gezinnen of zelfstandigen met nood aan veel ruimte.
Het gelijkvloers is flexibel in te delen en biedt diverse mogelijkheden. Momenteel omvat het een ingericht kapsalon, een bureau, douchekamer, gastentoilet en een handige berging/wasplaats. Afhankelijk van jouw noden kan deze verdieping ook worden ingericht met extra kamers of slaapkamers.
Het woongedeelte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en biedt een lichtrijke en ruime woonkamer, een uitgeruste keuken met eetplaats, praktische berging, apart toilet, twee ruime slaapkamers en een badkamer (bad, dubbele lavabo en toilet). Daarnaast is er een opbergzolder bereikbaar via een valluik.
De woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een energiezuinige woning (EPC-label B).
Een extra troef is het ruim terras, dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Daarnaast is de prachtig aangelegde tuin bereikbaar via het salon of een zijpoortje naast de woning en beschikt deze over een tuinhuis. Ook de grote oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid, inclusief een carport, vormt een belangrijk pluspunt.
Gelegen te Moorsel, dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. U geniet van privacy, groene wandel- en fietspaden, met vlotte toegang tot Aalst en de E40.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 429.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 835
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- intercom
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 204,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1996
- staat
- Uitstekend
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 465,00 m²
- tuin
- 200,00 m²
Energie
- epc
- 182 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003513817-RES1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- carport
- ja
- buitenparking
- 3
Indeling
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- terras
- ja
- bureau
- 5 m²
- woonkamer
- 29 m²
- eetkamer
- 12 m²
- keuken
- 10 m², Volledig geïnstalleerd
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 524 T
- kadaster opp.
- 465
- bodemattest
- ja