Huis te koop in Nieuwerkerken

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers en diepe tuin!

Deze grondig te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met berging, een woonkamer met eetplaats en een ruime, in te richten keuken. Op de verdieping zijn 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet) terug te vinden. Er is tevens een zolder aanwezig (die nog verder ingericht kan worden).

Extra troef is de garage (achteraan open) met een doorgang naar de achtergelegen bergingen (ideaal voor het plaatsen van meerdere wagens of opbergen van materiaal).

Achteraan is de diepe, mooie tuin gelegen (oppervlakte perceel bedraagt maar liefst 16 are).

Goed gelegen op wandelafstand van centrum Nieuwerkerken waar men winkels (o.a. Delhaize), basisschool, horeca, bibliotheek en nog veel meer kan terugvinden. Tevens op slechts een boogscheut van hartje Aalst gelegen met een makkelijke verbinding E40, dichtbij Haaltert en op slechts 1,5 km van station Ede (rechtstreekse verbinding Brussel). Voor een bezoek, contacteer Mieke via 0486/17 07 61.

In detail

Financieel

prijs: € 245.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting water: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 165,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1955
staat: Te renoveren

Terrein

perceel opp.: 1.693,00 m²
tuin: ja

Energie

epc: 990 kWh/m²
epc unieke code: 0002614519-RES-1
epc klasse: F
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: ja
buitenparking: 3

Indeling

kelder: ja
slaapkamers: 4
slaapkamer 1: 15 m²
slaapkamer 2: 14 m²
slaapkamer 3: 14 m²
slaapkamer 4: 12 m²
terras: ja
woonkamer: 29 m²
keuken: 18 m², Niet geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: A
p-score: D
kadaster sectie: C
kadaster nummer: 190B, D
kadaster opp.: 1693 m²
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen