Huis
Ophemstraat 47, 9400 Ninove
€ 269.000
  • 5
  • 224 m²
  • 455 m²
  • garages

Ruime, solide HOB met tuin en 5 slpks!

Ruime, solide HOB met tuin en 5 slpks! 

Deze op te knappen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige woonkamer, ruime eetplaats/veranda met keuken, en een badkamer (douche, lavabo). Op de 1ste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers terug te vinden. 

Extra troef is de ruime garage (voorzien van automatische poort) met aansluitend een opslagruimte van maar liefst 75 m². 

Achteraan bevindt zich de mooie tuin! 

Deze halfopen woning is centraal gelegen te Voorde, tussen Ninove en Geraardsbergen! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20. 

In detail

Financieel

prijs
€ 269.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 582
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
224,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
455,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
1017 kWh/m²
epc unieke code
000218445-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
olietank
30 januari 2019

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
2
buitenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
5
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
18 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
16 m²
slaapkamer 5
10 m²
terras
ja
woonkamer
32 m²
eetkamer
26 m²
keuken
15 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
430 V
kadaster opp.
4a55 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20