Nieuw
Huis
Waalhovestraat 39, 9400 Ninove
€ 256.000
  • 3
  • 158 m²
  • 240 m²
  • garages

Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers te Ninove!

Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers te Ninove! 

Deze charmante, instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken, een ruime veranda, badkamer (douche, bad en lavabo), apart toilet en een praktische berging/wasplaats voorzien van ingemaakte kasten. Op de verdieping vindt men 3 slaapkamers terug. 

De veranda geeft uit op het mooi, zuidwest georiënteerd terras! Het terras heeft ook een rechtstreekse toegang naar de straatzijde (ideaal voor o.a. fietsen). CV op stookolie en grotendeels dubbele beglazing aanwezig! Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=kE2tLZfXKZ5 Rustig gelegen in een doodlopende straat te Aspelare - Ninove doch kortbij openbaar vervoer en winkels (o.a. bakker, supermarkt, ...). De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Steven via 0485/52 55 29. 

In detail

Financieel

prijs
€ 256.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 361
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
158,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
240,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
793 kWh/m²
epc unieke code
0002586320-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
1

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
11 m², Geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
46D
kadaster opp.
240 m²
Uw makelaar
515 982
Steven De Petter
0485 52 55 29