Nieuw
Huis
Kapelleweg 44, 1745 Opwijk
€ 459.000
  • 4
  • 216 m²
  • 578 m²
  • garages

Lichtrijke 4-gevel villa nabij centrum Opwijk!

Lichtrijke 4-gevel villa nabij centrum Opwijk! Deze vrijstaande villa is gelegen in een verkeersarme straat met alle voorzieningen binnen handbereik op een perceel van 5a78ca. Vanuit de ruime lichtrijke leefruimte (met Jura natuursteen, wandverlichting en geluids- en tv-aansluitingen in elke hoek van de ruimte) heeft men zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras van 50m² in blauwe hardsteen. In de tuin kan men heel de dag door genieten van het zonnetje dankzij de 2 zijterassen. Indeling gelijkvloers: inkomhal (met vestiaire en marmerentrap met ingebouwde spots), leefruimte (46m²), keuken, badkamer, bijkeuken, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers (voorzien van tv-aansluiting) en een badkamer (met jacuzzi, dubbele lavabo en aansluiting muziekinstallatie). + ruime opbergzolder via zoldertrap. Grootste troeven zijn: vrijstaande garage (30m2) met zolderberging, prachtig uitzicht vanuit de masterbedroom met dressing, conforme elektrische installatie, verwarming op aardgas, volledig uitgerust met super deluxe domotica & alarmsysteem, overal ingebouwde spots, plaats voor een 6-tal wagens en een achteruitweg die kan omgebouwd worden tot extra oprit achteraan de woning (toegankelijk met wagen).

Benieuwd naar deze eigendom? U kan alvast even binnenkijken door middel van het virtuele bezoek op onze website (klik op ‘360°’) .
U merkt het: deze villa is een absolute topper! Meer info: 0472/83.53.07 of arno@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 459.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
1.000,00 m
omgeving openbaar vervoer
500,00 m
omgeving winkels
1.000,00 m

Comfort

gemeubeld
nee
alarm
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
216,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1998

Terrein

perceel opp.
578,00 m²
breedte aan de straatkant
15,00 m
tuin
ja

Energie

epc
258 kWh/m²
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Collectief

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
4

Indeling

woonkamer
46 m²
keuken
15 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
23 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
15 m²
slaapkamer 4
10 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
Uw makelaar
514213
Arno Vandevelde
0472 83 53 07