In optie
Huis
Fabriekstraat 30, 1745 Opwijk
€ 240.000
  • 2

Charmante instapklare woning nabij centrum Opwijk!

Charmante instapklare woning nabij centrum Opwijk!

Op wandelafstand van supermarkt en andere winkels, scholen, openbaar vervoer en station, horeca, mooie wandel -en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving. Het gelijkvloers werd in 2019 stijlvol en met kwalitatieve materialen gerenoveerd, ook de bovenverdieping is in zeer goede staat.

Indeling gelijkvloers: ruime living met een gezellige gashaard halfopen volledig uitgeruste keuken, zeer ruime badkamer, toilet en een ruime berging dewelke eventueel kan worden omgebouwd tot stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Verder is er nog de zolderruimte dat kan worden omgetoverd tot extra (3e) slaapkamer.

Extra troeven: Conforme elektrische installatie, hoogrendementsglas, geïsoleerde gevel, livingkasten en eettafel in hetzelfde materiaal als de keuken kunnen blijven staan (in de vraagprijs inbegrepen), … .

Nieuwsgierig? Kijk alvast even binnenin via onze virtuele 360°-toer: https://my.matterport.com/show/?m=G1EDsXYsLZE 

Meer info of een bezoek: arno@immotijl.be of 0486/11.49.22

In detail

Financieel

prijs
€ 240.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 386
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
renovatiejaar
2019
bestemming gebouw
Prive - woning
staat
Goede staat

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
464 kWh/m²
epc klasse
E
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B266/00E2
kadaster nummer
23060
kadaster opp.
Uw makelaar
514213
Arno Vandevelde
0486 11 49 22