In optie
Huis
Heirbaan 68, 1745 Opwijk
€ 349.000
- 3
- 196 m²
- 345 m²
- garages
Huis te koop in Opwijk
Solide ruime woning met 3 slaapkamers en garage!
Deze solide woning uit 1962 beschikt over een stevige basisstructuur met betonnenwelfsels en een bewoonbare oppervlakte van 196m² + zolder (78m²).
Gelijkvloers: ruime inkomhal, open leefruimte (salon en eetplaats), keuken en een veranda met aansluitend de berging. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging. De zolderverdieping biedt enorm veel potentieel en is bereikbaar via een valtrap.
Op heden heeft deze woning EPC-label E, na het plaatsen van dakisolatie van 12cm minerale wol zal deze woning zakken naar EPC-label C.
Extra troef: via de mandemakersweg bereikt men de garage alsook de private oprit geschikt voor 2 à 3 wagens.
Deze woning is gelegen op wandelafstand van centrum Opwijk met supermarkt, horeca, apotheker, scholen (kleuter- tot secundair onderwijs), bushalte (Aalst-Londerzeel), station (Brussel-Dendermonde-Gent), ... .
Interessant om weten: deze woning kan worden omgevormd naar meergezinswoningen.
Nieuwsgierig? Neem alvast een kijkje via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=ZmkMHqPfZnA
Meer info: arno@immotijl.be of 0486.11.49.22
Deze solide woning uit 1962 beschikt over een stevige basisstructuur met betonnenwelfsels en een bewoonbare oppervlakte van 196m² + zolder (78m²).
Gelijkvloers: ruime inkomhal, open leefruimte (salon en eetplaats), keuken en een veranda met aansluitend de berging. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging. De zolderverdieping biedt enorm veel potentieel en is bereikbaar via een valtrap.
Op heden heeft deze woning EPC-label E, na het plaatsen van dakisolatie van 12cm minerale wol zal deze woning zakken naar EPC-label C.
Extra troef: via de mandemakersweg bereikt men de garage alsook de private oprit geschikt voor 2 à 3 wagens.
Deze woning is gelegen op wandelafstand van centrum Opwijk met supermarkt, horeca, apotheker, scholen (kleuter- tot secundair onderwijs), bushalte (Aalst-Londerzeel), station (Brussel-Dendermonde-Gent), ... .
Interessant om weten: deze woning kan worden omgevormd naar meergezinswoningen.
Nieuwsgierig? Neem alvast een kijkje via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=ZmkMHqPfZnA
Meer info: arno@immotijl.be of 0486.11.49.22
In detail
Financieel
- prijs
- € 349.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 961
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 196,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1962
- oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- perceel opp.
- 345,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 449 kWh/m²
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Stookolie
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- C
- p-score
- C
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 767/00H4
- kadaster opp.
- 563 m²
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Opwijk
€ 349.000